Уважаемые жители «Зеленого Города»!🌿

Уважаемые жители «Зеленого Города»!🌿

Сегодня в Арбитражном суде Московской области состоялось очередное судебное заседание по иску ИП Баранова Л.Я. о взыскании с ТСН 1,8 млн руб. неосновательного обогащения за пользование земельными участками в ЖК Зеленый Город (дороги, парковки, технологические тропы, площадка в районе полукруга) + 79 тыс руб. процентов за пользование денежными средствами.

Долг взыскивается за период с октября 2025 года по апрель 2026 года из расчета 250 тыс руб. в месяц за все участки.

До судебного заседания ТСН была самостоятельно заказана оценка рыночной стоимости права пользования спорными участками, результаты которой заранее направлены ИП Баранову Л.Я.

По данным такой оценки получилось, что ТСН должно в месяц платить около 20 тыс руб. вместо 250 тыс. руб. (это если суд признает, что ТСН всё же должно платить за пользование участками).

Сам ИП Баранов Л.Я. с оценкой ожидаемо не согласился и заявил о необходимости проведения судебной экспертизы.

ТСН не видит причин для назначения экспертизы (альтернативного обоснованного расчета не представлено, рецензии на оценку тоже), но и её проведения не боится. Участки по своей конфигурации и фактическому назначению обладают низкой ликвидностью.

По итогам, суд привлек третьих лиц - УО Рыбаки и СЗ Концепт Иммо Девелопмент (по предложению ТСН) и отложил заседание на 20.10.2026. Вопрос экспертизы будет решаться в данном судебном заседании.

К слову, на 21.10.2026 в Дмитровском городском суде Московской области назначено рассмотрение иска Губаренко/Зориной к ТСН.
Нас ждут увлекательные 2 дня споров.

Будем держать жителей в курсе событий !