Определение ТСН

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) — это добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (п.1 ст.123.12 ГК РФ).

ТСН — это некоммерческая корпоративная организация, созданная для защиты интересов собственников, аналог профсоюза жильцов

Структура управления

Управление нашим Товариществом осуществляется в строгом соответствии с Жилищным и Гражданским кодексами РФ, а также положениями Устава. Структура состоит из высшего органа, постоянно действующих исполнительных органов и контрольно-ревизионного органа.

1

Общее собрание членов ТСН

Высший орган управления

Главный орган, который принимает решения в соответствии с Уставом.

Полномочия (включая, но не ограничиваясь)

  • Вносить изменения в Устав товарищества
  • Устанавливать размер обязательных платежей и взносов членов товарищества
  • Избирать членов Правления, Председателя и Ревизора, а также досрочно прекращать их полномочия
  • Утверждать годовые планы и отчёты об их исполнении
  • Принимать решение о реорганизации или ликвидации Товарищества
2

Правление ТСН

Коллегиальный исполнительный орган

Правление осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества в периоды между общими собраниями. Избирается Общим собранием из числа членов ТСН на срок не более 2 лет.

Основные функции (включая, но не ограничиваясь)

  • Выполняет решения Общего собрания
  • Заключает договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества
  • Контролирует поступление взносов и своевременную оплату услуг
  • Разрабатывает и утверждает план сезонных работ
  • Ведёт реестр членов ТСН
  • Подготавливает предложения по бюджету и сметам для утверждения Общим собранием
  • Созывает и организует проведение Общего собрания
3

Председатель ТСН

Единоличный исполнительный орган

Председатель является руководителем Товарищества и действует от его имени без доверенности. Избирается общим собранием на срок не более двух лет.

Полномочия

  • Организует выполнение решений Правления
  • Представляет интересы ТСН перед третьими лицами, в судах и государственных органах
  • Подписывает финансовые документы, договоры и исковые заявления
4

Ревизор

Контрольный орган

Независимый орган, который следит за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества. Избирается общим собранием на срок не более двух лет.

Функции

  • Проводит плановые и внеочередные проверки финансовой деятельности ТСН и исполнения бюджета
  • Предоставляет ежегодный отчёт Общему собранию членов ТСН

Ревизор Товарищества не может одновременно являться членом Правления или занимать иные должности в органах управления Товарищества, а также не может совмещать свою деятельность с работой в Товариществе по трудовому договору.

Состав Правления и Ревизор

Члены правления

  • Сиводед Юлия Игоревна
  • Полевщиков Алексей Анатольевич
  • Чуденков Алексей Александрович
  • Кременчуцкая Елена Валентиновна
  • Сиводед Матвей Андреевич
  • Климова Яна Викторовна
  • Некрасова Мария Александровна
Ревизор товарищества Дивильковская Елена Владимировна